永住権を持たない外国人の住宅ローン審査が通りやすい銀行

固定5年 3.10 ％

固定10年 3.25 ％

固定５年 2.55%

固定１０年 2.70%

三井住友銀行（SMBC）

変動 2.475％

固定３年 2.85％

1億

永住権がない場合でも、定住性が分かれば、相談可能

固定５年 3.00％

固定10年 3.25％

三井住友トラストローン&ファイナンス

・変動56歳未満 3.90％〜4.40％

無

3億

永住権がない場合でも、日本語の理解 （読み書き）ができれば、相談可能

・変動56歳以上 4.40％〜5.40％

新生銀行

変動
 0.600％

固定3年 0.850％

500万～
1億

永住権がない場合でも、以下の条件を満たせば、相談可能
 ・日本に居住されている
 ・正規社員
 ・勤務年数2年以上
 ・年収300万以上
 ・事業所得の場合には事業年数2年以上 平均所得額300万 （経費等を引いた後の額）
 ・20歳以上65歳以下の方
 ・仮審査が無いので注意（本審査のみ）

固定5年 0.850％

固定10年 1.000％

スルガ銀行

変動
 3.575 ％ ～ 6.225 ％

無

1億

永住権がない場合でも、定住性が分かれば相談可能
 ・日本に居住している
 ・物件価格の8割まで借入可能
 ・年収200万以上
 ・勤務年数3年以上
 ・事業所得の場合には事業年数3年以上
 ・20歳以上65歳未満

プレスティア銀行

変動 2.63％

固定3年 2.85％

永住権がない場合でも、定住性が分かれば、相談可能

 ・住宅購入金額の7割まで借入可能
 ・正社員
 ・勤務年数2年以上
 ・年収500万円以上

固定5年 2.95％

固定10年 2.60％

オリックス銀行

変動 3.675%

固定3年 3.300%

２億

固定5年 3.500%

ファミリーライフサービス

無

・購入価額の90％以下の融資の場合：固定35年1.239％

永住権がない場合でも、定住性が分かれば、相談可能

・購入価額の90％超100％以下の融資の場合：固定35年1.659％

交通銀行東京支店

住宅ローン2.3%～

無

1000万〜3億円
 （海外在住の方）

  500万〜3億円
 （日本在住の方）

・日本に居住していること
 ・年収400万以下の方は住宅購入金額の7割まで借入可能
 ・年収400万以上の方は住宅購入金額の8割まで借入可能

中國銀行

固定3年 2.3-25%

無

・永住権不要
 ・日本在住
 ・年収300万以上
 ・住宅購入金額の7割まで借入可能
 ・中国銀行の中国国内支店に人民元預金をしていれば、住宅購入金額の8割まで借入可能
 ・1982年以降の物件
 ・融資期間最長25年

台湾銀行

変動：2.8〜2.9％

無

・住宅購入金額の7割まで借入可能
 ・3,000万円以上の物件

SBJ銀行

変動 2.875〜3.375%

無

1億円

・永住権がない場合でも、定住性が分かれば、相談可能

東京スター銀行

変動 2.40%

変動3年 2.800%

・年収300万以上
 ・住宅購入金額の9割まで借入可能

変動5年 2.850%

変動10年 2.950%

ソニー銀行

変動 0.799％

自己資金10％以上の場合

500万以上1億未満

固定3年 0.720％

固定５年 0.810％

固定10年 0.861％

楽天銀行

変動 1.157％

固定3年 1.509％

１億

日本に住んでいることが条件

固定5年 1.552％

固定10年 1.741％

ARUHI

変動 0.604%

固定3年 0.854%

8000万円以下

固定5年 0.854%

固定10年 1.004%

りそなホールディングス

変動2.475%

固定3年 3.000%

固定5年 3.000%

固定10年 3.250%

七十七銀行

変動 2.475%

固定3年 1.850%

固定5年 2.150%

固定10年 2.400%

関西アーバン銀行

変動 2.675%

固定3年 2.85%

固定5年 3.00%

固定10年 3.25%